企業在簽訂合作合同時，稍有不慎就可能埋下隐患。莱盛物業管理有限公司結合實務經驗，梳理几個常見“坑”，供各位參考。
第一坑：主体資格不清。簽約前未核實對方營業執照、授權委托書，導致合同效力存疑。尤其与分公司或項目部簽約時，務必確认其是否有總公司授權。
第二坑：權利义務模糊。合作範圍、交付標準、付款節點寫得籠統，比如“盡快完成”“合理費用”等表述，極易引發扯皮。建议量化時間、金額和驗收條件，加工定制方面同样值得关注。
第三坑：违約責任缺失。只約定合作内容，卻未明確逾期付款、質量不达標等情形的违約金或赔偿計算方式，一旦對方违約，維權成本高。
第四坑：解除條款苛刻。合同未約定協商解除或單方解除的條件，合作出現僵局時难以退出，容易被“套牢”。
第五坑：爭议解決不利。管辖法院約定在對方所在地，或仲裁機構名稱不準確，都會增加維權难度。建议約定己方所在地法院管辖，设备配件方面同样值得关注。
莱盛物業管理有限公司提醒，簽約前多花十分钟審條款，勝過事後十個月打官司。合同不是走過場，逐條看清再落筆。